Самуи — это не просто популярный курортный остров, это идеальное место для тех, кто хочет сочетать комфорт, природу и выгоду от недвижимости. С каждым годом Самуи становится всё более привлекательным для инвесторов, которые ищут стабильный доход и высококачественное жильё в одном из самых красивых уголков мира.
В этой статье мы подробно расскажем о причинах, почему инвестиции в недвижимость на Самуи могут стать отличным шагом для вашего финансового будущего.
1. Доступность и низкие цены на аренду
Сравнивая с другими курортами Таиланда, такими как Пхукет и Паттайя, Самуи предлагает значительно более низкие цены на аренду. Это делает остров отличным выбором для инвесторов, которые хотят получить стабильный доход с минимальными вложениями.
💰 Цены на аренду:
Такой баланс между ценой и качеством жилья делает Самуи очень привлекательным как для туристов, так и для инвесторов. Особенно если учесть, что цены на аренду продолжают расти с каждым годом, так как остров остаётся востребованным как среди иностранных, так и местных арендаторов.
2. Идеальное сочетание уединения и доступности
Самуи — это место, где вы можете насладиться уединением и покоем, но при этом не быть далеко от развитой инфраструктуры. Это создаёт уникальное сочетание, которое делает остров идеальным для тех, кто хочет жить или отдыхать вдали от шумных туристических мест, но с удобным доступом ко всем необходимым удобствам.
⚡️ Почему это важно?
3. Разнообразие объектов недвижимости
На Самуи представлен широкий спектр недвижимости: от роскошных вилл с бассейнами до современных кондоминиумов и таунхаусов. Именно виллы с частным бассейном являются самым востребованным видом жилья как для аренды, так и для инвестиций. Эти объекты особенно популярны среди тех, кто ищет не просто жильё, а статусное место для отдыха.
🏠 Типы объектов на Самуи:
🌴 Что востребовано для аренды?
4. Рост спроса на недвижимость и доходность
Инвестировать в недвижимость на Самуи означает не только стабильный доход, но и перспективу роста стоимости вашего актива. В последние 5 лет рынок недвижимости на Самуи стабильно показывает положительные результаты. Спрос на виллы, особенно с видом на море, продолжает расти, что значительно увеличивает их привлекательность для инвесторов.
📊 Рост цен на недвижимость:
5. Доходность от аренды: краткосрочная и долгосрочная аренда
С учётом растущего туристического потока и увеличивающегося интереса к Самуи, доходность от аренды недвижимости на острове остаётся привлекательной. Рассмотрим два сценария — краткосрочную аренду (посуточную) и долгосрочную аренду (ежемесячную).
🔑 Краткосрочная аренда (посуточная):
💰 Долгосрочная аренда:
6. Самуи — стабильность и природа на первом месте
Самуи — это место, где природа и стабильность на первом месте. Здесь меньше коммерции, и остров ещё не подвергся глобализации, как Пхукет или Паттайя. Это делает его привлекательным для тех, кто ищет тишину и уединение. В то же время, инфраструктура острова развивается с каждым годом, создавая все условия для комфортной жизни и работы.
Самуи сохраняет свою привлекательность как для краткосрочной аренды с высокими доходами, так и для долгосрочных инвестиций, где стабильный доход обеспечен высоким спросом на качественные объекты недвижимости.
Инвестиции в недвижимость на Самуи — это не просто способ сохранить капитал, но и возможность получать пассивный доход и наслаждаться высококачественным образом жизни. Самуи предлагает уникальное сочетание доступности цен на аренду, природных красот и стабильности роста стоимости недвижимости.
С каждым годом спрос на недвижимость растёт, а рынок остаётся стабильным и прибыльным. Самуи — это остров, который привлекает не только туристов, но и инвесторов, обеспечивая им стабильный доход и уверенность в завтрашнем дне.
Если вы хотите узнать больше о недвижимости на Самуи, стоимости объектов и стратегиях доходности, свяжитесь с нами. Мы поможем вам сделать правильный выбор и предложим лучшие варианты для ваших инвестиций.
В этой статье мы подробно расскажем о причинах, почему инвестиции в недвижимость на Самуи могут стать отличным шагом для вашего финансового будущего.
1. Доступность и низкие цены на аренду
Сравнивая с другими курортами Таиланда, такими как Пхукет и Паттайя, Самуи предлагает значительно более низкие цены на аренду. Это делает остров отличным выбором для инвесторов, которые хотят получить стабильный доход с минимальными вложениями.
💰 Цены на аренду:
- Аренда жилья на Самуи может быть в 1,5–2 раза дешевле, чем на Пхукете или в Паттайе. Это означает, что ваши вложения могут окупиться быстрее, а арендаторы получат более выгодные условия.
Такой баланс между ценой и качеством жилья делает Самуи очень привлекательным как для туристов, так и для инвесторов. Особенно если учесть, что цены на аренду продолжают расти с каждым годом, так как остров остаётся востребованным как среди иностранных, так и местных арендаторов.
2. Идеальное сочетание уединения и доступности
Самуи — это место, где вы можете насладиться уединением и покоем, но при этом не быть далеко от развитой инфраструктуры. Это создаёт уникальное сочетание, которое делает остров идеальным для тех, кто хочет жить или отдыхать вдали от шумных туристических мест, но с удобным доступом ко всем необходимым удобствам.
⚡️ Почему это важно?
- Самуи намного менее зависим от массового туризма, чем Пхукет и Паттайя, что делает его более привлекательным для долгосрочных арендаторов, которым важно не только красивое место, но и тихая атмосфера.
- За полчаса на автомобиле можно добраться в любую точку острова. Это делает остров компактным и удобным для жизни, особенно если у вас есть недвижимость, которая будет востребована у арендаторов.
3. Разнообразие объектов недвижимости
На Самуи представлен широкий спектр недвижимости: от роскошных вилл с бассейнами до современных кондоминиумов и таунхаусов. Именно виллы с частным бассейном являются самым востребованным видом жилья как для аренды, так и для инвестиций. Эти объекты особенно популярны среди тех, кто ищет не просто жильё, а статусное место для отдыха.
🏠 Типы объектов на Самуи:
- Частные виллы с бассейном – такие объекты имеют невероятный потенциал для арендного дохода, ведь арендаторы готовы платить премиальную цену за виллы с видом на море и горы.
- Кондоминиумы и апартаменты – больше подходят для долгосрочной аренды, но с меньшей доходностью по сравнению с виллами.
- Таунхаусы – удобны для семей с детьми и людей, предпочитающих более доступные варианты жилья.
🌴 Что востребовано для аренды?
- Виллы с панорамным видом на море или горы — популярны среди туристов и долгосрочных арендаторов.
- Кондоминиумы с 1–2 спальнями идеально подходят для пар или одиночных арендаторов.
4. Рост спроса на недвижимость и доходность
Инвестировать в недвижимость на Самуи означает не только стабильный доход, но и перспективу роста стоимости вашего актива. В последние 5 лет рынок недвижимости на Самуи стабильно показывает положительные результаты. Спрос на виллы, особенно с видом на море, продолжает расти, что значительно увеличивает их привлекательность для инвесторов.
📊 Рост цен на недвижимость:
- Согласно данным, стоимость квадратного метра на Самуи за последние 5 лет увеличилась на 15-20% в зависимости от района и типа недвижимости. Это подтверждает стабильный рост и высокую прибыльность долгосрочных инвестиций.
5. Доходность от аренды: краткосрочная и долгосрочная аренда
С учётом растущего туристического потока и увеличивающегося интереса к Самуи, доходность от аренды недвижимости на острове остаётся привлекательной. Рассмотрим два сценария — краткосрочную аренду (посуточную) и долгосрочную аренду (ежемесячную).
🔑 Краткосрочная аренда (посуточная):
- Средняя цена за ночь в 2-спальной вилле: около 25 000 рублей.
- Средняя цена за ночь в 3-спальной вилле: около 65 000 рублей.
- При заполняемости 80% в высокий сезон и 50% в низкий сезон, доход может составлять:
- 2-спальная вилла: 25 000 руб × 180 дней (высокий сезон) + 25 000 руб × 150 дней (низкий сезон) = 4 500 000 рублей в год.
- 3-спальная вилла: 65 000 руб × 180 дней (высокий сезон) + 65 000 руб × 150 дней (низкий сезон) = 11 700 000 рублей в год.
💰 Долгосрочная аренда:
- Средняя аренда 2-спальной виллы составляет 222 000 рублей в месяц, а 3-спальной — 401 000 рублей.
- За 12 месяцев долгосрочная аренда принесёт:
- 2-спальная вилла: 222 000 руб × 12 месяцев = 2 664 000 рублей в год.
- 3-спальная вилла: 401 000 руб × 12 месяцев = 4 812 000 рублей в год.
6. Самуи — стабильность и природа на первом месте
Самуи — это место, где природа и стабильность на первом месте. Здесь меньше коммерции, и остров ещё не подвергся глобализации, как Пхукет или Паттайя. Это делает его привлекательным для тех, кто ищет тишину и уединение. В то же время, инфраструктура острова развивается с каждым годом, создавая все условия для комфортной жизни и работы.
Самуи сохраняет свою привлекательность как для краткосрочной аренды с высокими доходами, так и для долгосрочных инвестиций, где стабильный доход обеспечен высоким спросом на качественные объекты недвижимости.
Инвестиции в недвижимость на Самуи — это не просто способ сохранить капитал, но и возможность получать пассивный доход и наслаждаться высококачественным образом жизни. Самуи предлагает уникальное сочетание доступности цен на аренду, природных красот и стабильности роста стоимости недвижимости.
С каждым годом спрос на недвижимость растёт, а рынок остаётся стабильным и прибыльным. Самуи — это остров, который привлекает не только туристов, но и инвесторов, обеспечивая им стабильный доход и уверенность в завтрашнем дне.
Если вы хотите узнать больше о недвижимости на Самуи, стоимости объектов и стратегиях доходности, свяжитесь с нами. Мы поможем вам сделать правильный выбор и предложим лучшие варианты для ваших инвестиций.
