АПАРТАМЕНТЫ в роскошном комплексе So Origin Bangtao Beach

Получить расчет
Представляем вашему вниманию жилой комплекс So Origin Bangtao Beach — современный кондоминиум комфорт-класса, расположенный всего в 400 метрах от одного из лучших пляжей Пхукета — Бангтао.
Описание комплекса:
  • Архитектура: Современный авторский дизайн, сочетающий эстетику и функциональность.
  • Удобства:
  • Стильное лобби с зоной отдыха.
  • Бассейн и зона отдыха на крыше с видом на океан.
  • Консьерж-служба 24/7.
  • Инфраструктура: В пешей доступности находятся рынки, супермаркеты, торговые центры, международные школы и детские сады.
Расположение:
  • 400 м до пляжа Бангтао.
  • 2,9 км до пляжа Сурин.
  • 400 м до пляжного клуба Catch.
  • 5 км до Laguna Golf Club.
Типы апартаментов и цены:
  • Студии от 26 м² — от 4 330 000 бат.
  • Квартиры с 1 спальней от 32 м² — от 5 460 000 бат.
  • Квартиры с 2 спальнями от 50 м² — от 8 400 000 бат.

Инвестиционные стратегии и расчеты:

Покупка для сдачи в аренду (Buy-to-Let):
Годовая доходность от аренды:
Средняя ставка аренды для студии в районе Бангтао составляет около 20 000–25 000 бат в месяц.
При 80% заполняемости годовой доход составит:
20 000 бат × 12 месяцев × 0,8 = 192 000 бат.
25 000 бат × 12 месяцев × 0,8 = 240 000 бат.
Годовая доходность:
192 000 бат / 4 330 000 бат × 100% ≈ 4,4%.
240 000 бат / 4 330 000 бат × 100% ≈ 5,5%.

Капиталовложение с целью перепродажи (Buy-to-Sell):
Ожидаемый рост стоимости недвижимости в районе Бангтао составляет 5–7% в год.
Через 5 лет стоимость студии может увеличиться:
При 5% годовых: 4 330 000 бат × (1 + 0,05)^5 ≈ 5 527 000 бат.
При 7% годовых: 4 330 000 бат × (1 + 0,07)^5 ≈ 6 080 000 бат.
Чистая прибыль от продажи:
При 5% росте: 5 527 000 бат – 4 330 000 бат = 1 197 000 бат.
При 7% росте: 6 080 000 бат – 4 330 000 бат = 1 750 000 бат.

Смешанная стратегия (Аренда + Перепродажа):
Годовой доход от аренды: 192 000–240 000 бат.
Общий доход от аренды за 5 лет:
192 000 бат × 5 лет = 960 000 бат.
240 000 бат × 5 лет = 1 200 000 бат.

Общий доход от аренды и продажи через 5 лет:
При 5% росте: 960 000 бат + 1 197 000 бат = 2 157 000 бат.
При 7% росте: 1 200 000 бат + 1 750 000 бат = 2 950 000 бат.
Преимущества инвестирования в So Origin Bangtao Beach:
Высокий спрос на аренду: Близость к пляжу и развитая инфраструктура обеспечивают стабильный поток арендаторов.
Перспективы роста стоимости: Район Бангтао активно развивается, что способствует увеличению цен на недвижимость.
Гибкость владения: Возможность оформления в Freehold и Leasehold.

Не упустите шанс стать владельцем апартаментов в одном из самых привлекательных районов Пхукета! Оставьте заявку прямо сейчас, и мы предоставим вам подробную информацию о проекте, поможем с выбором оптимальной инвестиционной стратегии и ответим на все ваши вопросы. Инвестируйте в будущее вместе с So Origin Bangtao Beach!
Made on
Tilda